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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison familiale de 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Descrip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 706 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORE LA ROCHETTE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORE LA ROCHETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SELOMMES
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T6 ROCE
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159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SELOMMES
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159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 NAVEIL
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZANGE
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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157 200 € | 1 344 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERABLE
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164 000 € | 1 139 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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156 000 € | 1 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Marechal De Rochambeau | 172 000 € | 113 m² | 1 522 € |
| 13/09/2024 | 29 Rue Du Marechal De Rochambeau | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 16/01/2024 | 41 Rue Du Mal De Rochambeau | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 02/11/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |