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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un secteur paisible, cette jolie maison de charme offre un cadre de vie serein en pleine nature. Avec environ 125 m² habitables, elle bénéficie également d'un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOLLET
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99 000 € | 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TRIMOUILLE
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99 900 € | 812 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRIMOUILLE
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99 900 € | 812 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRIMOUILLE
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99 900 € | 812 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIGUEIL LE CHANTRE
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95 000 € | 766 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T5 LIGLET
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93 000 € | 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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89 000 € | 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRIMOUILLE
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89 000 € | 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COULONGES
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86 800 € | 579 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18 Les Pres | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 26/03/2025 | 9 Monsandeau | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 15/02/2024 | 9 Monsandeau | 393 832 € | 99 m² | 3 978 € |