Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Maison Individuelle d'Exception sur une joli terrain clos de 1914 m². Découvrez cette maison de 180 m² ( 167 habitables) spacieuse et lumineuse, conçue pour les familles. Idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mere →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MERE ↗ +4.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à MONTFORT L AMAURY |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 668 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à MONTFORT L AMAURY |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 668 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à MONTFORT L AMAURY |
|
T8 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 668 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à MONTFORT L AMAURY |
|
T10 MONTFORT L AMAURY
|
499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 198 m² à MONTFORT L AMAURY |
10 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 17 Rte De Galluis | 570 000 € | 176 m² | 3 239 € |
| 11/02/2026 | 10 Rue Francois Quesnay | 630 000 € | 184 m² | 3 424 € |
| 30/01/2026 | 9 Che Du Mesnil Piquet | 565 900 € | 175 m² | 3 234 € |
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 19/08/2024 | 9b Rue Du Donjon | 571 105 € | 155 m² | 3 685 € |
| 29/07/2024 | 2b All Du Manege | 595 000 € | 133 m² | 4 474 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |
| 05/01/2024 | 4b Rue De La Longue Toise | 499 400 € | 137 m² | 3 645 € |