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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Thoiry centre village. Maison ancienne de 6 pièces sur 371 m² deThoiry centre village. Belle maison ancienne en parfait état général, offrant : - Au rez de chaussée: Séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRprh Actuel
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499 000 € | - |
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#buc25
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499 000 € | - |
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#bzmH3
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499 000 € | - |
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#bRKWH
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUTEUIL
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T8 THOIRY
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 THOIRY
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T7 THOIRY
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |