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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
À découvrir sans tarder – Spacieuse maison familiale de 202 m² sur un magnifique terrain de 2 943 m²Située sur l'axe Septeuil / Thoiry, dans un environnement calme et verdoyant, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 335 €/mois | 22 227 €/mois | 616 140 € | 70 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 102 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 707 400 € | 161 802 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 774 960 € | 229 362 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 845 100 € | 299 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thoiry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHKH3 Actuel
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567 000 € | - |
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#bkpd7
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567 000 € | - |
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#bwKJ3
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567 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THOIRY
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567 000 € | 2 893 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à THOIRY |
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T8 THOIRY
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575 000 € | 2 468 € | 233 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 233 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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549 000 € | 2 787 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T7 THOIRY
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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549 000 € | 2 787 € | 197 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 197 m² à THOIRY |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à THOIRY |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 614 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à THOIRY |
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T7 THOIRY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à THOIRY |
5 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 12 Rue De La Couture | 538 970 € | 169 m² | 3 189 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue Du Pavillon De Montreuil | 700 000 € | 162 m² | 4 321 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |