Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
A THOIRY, à pied de toutes les commodités, dans une résidence récente de standing, sous garantie décennale, au premier étage avec ascenseur, appartement avec entrée, séjour et cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bni5B Actuel
|
280 000 € | - |
|
#bGONm
|
175 000 € | -37,5% |
|
#avO59
|
175 000 € | -37,5% |
|
#b9v3y
|
175 000 € | -37,5% |
|
#bbQlr
|
280 000 € | - |
|
#bkMbi
|
280 000 € | - |
|
#be5ma
|
175 000 € | -37,5% |
|
#bqHsJ
|
175 000 € | -37,5% |
|
#bjQMb
|
280 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Mare Agrad | 190 700 € | 62 m² | 3 076 € |
| 13/12/2024 | 44 Rue De La Porte St Martin | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 13/03/2024 | 7 Pl De L'ecu | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |