Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située dans la commune prisée d' HARGEVILLE, entre THOIRY et ORGERUS, à 35 minutes de PARIS, cette grande demeure pourrait devenir votre prochain havre de paix.Vous serez immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 588 252 € | 61 842 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 90 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 144 090 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 202 950 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 268 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERUS ↗ +5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORGERUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGERUSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfcXN Actuel
|
547 000 € | - |
|
#aYDY9
|
547 000 € | - |
|
#b85jy
|
600 000 € | +9,7% |
|
#bhOVi
|
547 000 € | - |
|
#brkYk
|
547 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T9 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRUNAY LE TEMPLE
|
565 000 € | 2 868 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERUS
|
575 000 € | 2 447 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORGERUS
|
490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T9 OSMOY
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2ter Rue De La Vallee Jean Le Loup | 554 610 € | 193 m² | 2 874 € |
| 31/10/2025 | 5011 Champtier De L Aulnay | 695 000 € | 180 m² | 3 861 € |
| 26/08/2025 | 9 Rue Du Pre De La Jument | 340 000 € | 161 m² | 2 112 € |
| 22/07/2025 | 5 All Des Marronniers | 446 800 € | 162 m² | 2 758 € |
| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |