Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Barbara Dionnet vous propose: Maison Familiale de 2004 sur la commune de Osmoy 210m² sur un terrain de 1266m² RDC: Entrée avec placard qui d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 199 819 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 774 300 € | 264 199 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdQNf Actuel
|
530 000 € | - |
|
#b4yvt
|
530 000 € | - |
|
#b4SI0
|
530 000 € | - |
|
#bdBBw
|
540 000 € | +1,9% |
|
#bdC6e
|
530 000 € | - |
|
#bdCGt
|
530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
530 000 € | 2 677 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T9 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 TACOIGNIERES
|
532 000 € | 2 418 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
499 000 € | 2 079 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
499 000 € | 2 079 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGERUS
|
499 000 € | 2 079 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 OSMOY
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 OSMOY
|
485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2ter Rue De La Vallee Jean Le Loup | 554 610 € | 193 m² | 2 874 € |
| 31/10/2025 | 5011 Champtier De L Aulnay | 695 000 € | 180 m² | 3 861 € |
| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |