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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 19 573 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 28 489 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 195 840 € | 44 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 63 529 € | 3,73% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 82 969 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thoiry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOIRY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 THOIRY
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155 988 € | 8 666 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à THOIRY |
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T1 THOIRY
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155 988 € | 7 799 € | 20 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 20 m² à THOIRY |
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T1 THOIRY
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155 988 € | 8 666 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à THOIRY |
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155 988 € | 8 666 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à THOIRY |
1 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 254 Rue Des Tamaris | 415 000 € | 26 m² | 15 962 € |