590 000 €
T5
98 m²
THOIRY
01710
+15%
vs marché
6 020
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit590 000 €
Maison • 5 pièces • 98 m²
THOIRY (01710) • Thoiry
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
590 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 095 €
Prix net vendeur
561 905 €
Frais de notaire
+40 366 €
Émoluments
5 864 €
Droits & taxes
33 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
630 366 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
630 366 €
Capital à emprunter
630 366 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 627 €/mois | 23 112 €/mois | 640 668 € | 73 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 106 831 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 735 480 € | 168 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 805 920 € | 238 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 311 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thoiry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOIRY ↗ +3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THOIRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOIRY
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590 000 € | 6 020 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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598 900 € | 5 075 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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600 000 € | 6 122 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à THOIRY |
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T6 THOIRY
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576 000 € | 4 800 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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562 500 € | 5 625 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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557 500 € | 5 575 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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624 119 € | 5 944 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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625 000 € | 6 250 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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625 000 € | 6 250 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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628 900 € | 5 330 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
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T5 THOIRY
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517 500 € | 5 175 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à THOIRY |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 156 Rue Du Breu | 645 000 € | 97 m² | 6 649 € |
| 19/05/2026 | 160 Rue Des Orchys | 661 050 € | 107 m² | 6 178 € |
| 12/05/2026 | 123 All De Pierraz Frettaz | 609 600 € | 114 m² | 5 347 € |
| 23/03/2026 | 46 Rue Du Breu | 542 000 € | 108 m² | 5 019 € |
| 23/03/2026 | 131 Rue De Combes | 670 000 € | 110 m² | 6 091 € |
| 23/02/2026 | 90 Rue De L Etraz | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 10/12/2025 | 75 Rue De La Crotte Du Moulin | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 28/11/2025 | 6 Imp Des Pruniers | 495 350 € | 87 m² | 5 694 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Des Marguerites | 560 000 € | 98 m² | 5 714 € |
| 20/10/2025 | 147 Rue Des Tamaris | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 29/09/2025 | 237 Rue Des Terrasses | 614 300 € | 110 m² | 5 585 € |
| 29/09/2025 | 147 Rue Des Tamaris | 690 000 € | 103 m² | 6 699 € |
| 27/06/2025 | 64 Rue Des Morilles | 437 420 € | 81 m² | 5 400 € |
| 25/06/2025 | 405 Rue Des Marterets | 450 000 € | 101 m² | 4 455 € |
| 20/06/2025 | 50 Rue Du Bout Des Champs | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |