1 480 000 €
T6
298 m²
THOIRY
01710
+5%
vs marché
4 966
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 480 000 €
Maison • 6 pièces • 298 m²
THOIRY (01710)
Terrain
871 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 480 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-56 923 €
Prix net vendeur
1 423 077 €
Frais de notaire
+99 432 €
Émoluments
14 121 €
Droits & taxes
83 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 579 432 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 579 432 €
Capital à emprunter
1 579 432 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 111 €/mois | 57 912 €/mois | 1 605 324 € | 183 836 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 076 €/mois | 42 655 €/mois | 1 689 120 € | 267 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 239 €/mois | 31 027 €/mois | 1 843 020 € | 421 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 2 019 120 € | 597 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 339 €/mois | 22 239 €/mois | 2 201 700 € | 780 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Thoiry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOIRY ↘ -0.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THOIRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOIRY
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T6 THOIRY
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T6 THOIRY
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T6 THOIRY
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1 560 000 € | 5 379 € | 290 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 290 m² à THOIRY |
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T8 THOIRY
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1 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 247a Rue Du Quart | 1 281 390 € | 264 m² | 4 854 € |