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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison 4 chambres sur les hauteurs de Thise. vous propose cette maison de 1976 au calme absolu sur les hauteurs de Thise.Implantée sur 14 ares de terrain plat, elle inspire sérénit...
9 Rue des Acacias 25220 Thise
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THISE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8xHM Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aseJJ
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304 500 € | +9,1% |
|
#at4EZ
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289 500 € | +3,8% |
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#aU37o
|
255 000 € | -8,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue Des Lilas | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 301 690 € | 122 m² | 2 473 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Des Andiers | 320 600 € | 130 m² | 2 466 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Guynemer | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Du Trebignon | 317 150 € | 126 m² | 2 517 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De Bellevue | 268 100 € | 124 m² | 2 162 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 390 € | 136 m² | 2 209 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 248 000 € | 161 m² | 1 540 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Andiers | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Acacias | 243 440 € | 117 m² | 2 081 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De La Bouleraie | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Bouleraie | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De Besancon | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |