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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située dans un village très recherché, cette maison d'habitation T5 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet multigéné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 48 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 76 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 107 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 142 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THISE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at4EZ Actuel
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289 500 € | - |
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#aseJJ
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304 500 € | +5,2% |
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#aU37o
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255 000 € | -11,9% |
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#b8xHM
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265 000 € | -8,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHALEZE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALEZE
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T5 AMAGNEY
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 CHALEZE
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 THISE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 THISE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 THISE
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 Rue Des Lilas | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 301 690 € | 122 m² | 2 473 € |
| 28/10/2025 | 28 Rue Des Andiers | 320 600 € | 130 m² | 2 466 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Guynemer | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Du Trebignon | 317 150 € | 126 m² | 2 517 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue De Bellevue | 268 100 € | 124 m² | 2 162 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Chenes | 300 390 € | 136 m² | 2 209 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 248 000 € | 161 m² | 1 540 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Andiers | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Des Charmilles | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Acacias | 243 440 € | 117 m² | 2 081 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De La Bouleraie | 227 000 € | 145 m² | 1 566 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Bouleraie | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De Besancon | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |