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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement en duplex de 64,93 m² dans Résidence calme et bien situéeSitué dans une résidence paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 892 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, THISE → 0% sur 14 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amJi1 Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aoaVS
|
149 900 € | -6,3% |
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6 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue De Besancon | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Besancon | 185 020 € | 77 m² | 2 403 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue De La Plaine | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Presbytere | 142 000 € | 76 m² | 1 868 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Des Egraffeux | 460 000 € | 57 m² | 8 070 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Plaine | 181 100 € | 71 m² | 2 551 € |