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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Thiré Matthieu Girard vous propose dans une commune à 5 minutes de Ste Hermine, 30 minutes de La Roche sur yon, 40 minutes des plages vendéennes et 1h de Nantes, une maison en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 190 428 € | 19 989 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 481 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiFJY Actuel
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176 000 € | - |
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#aqRJK
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176 000 € | - |
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#arS9z
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166 000 € | -5,7% |
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#asbOF
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166 000 € | -5,7% |
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#as2K9
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176 000 € | - |
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#bdT9t
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166 000 € | -5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIRE
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176 000 € | 1 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JUIRE CHAMPGILLON
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169 990 € | 1 133 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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169 600 € | 1 256 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 STE HERMINE
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 STE HERMINE
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169 600 € | 1 357 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 STE HERMINE
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BEUGNE
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167 500 € | 1 241 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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167 200 € | 1 137 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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167 200 € | 1 137 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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167 200 € | 1 137 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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185 500 € | 1 271 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE THEMER
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185 500 € | 1 245 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HERMINE
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160 900 € | 1 183 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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159 500 € | 1 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE THEMER
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149 800 € | 1 208 € | 124 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 25 Rue Du Braud | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 25/04/2025 | 203 Rue Georges Clemenceau | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Stade | 106 600 € | 116 m² | 919 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Du Batiment | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/08/2024 | 222 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De La Mairie | 80 400 € | 97 m² | 829 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue De La Mairie | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 02/11/2023 | 22 Rue De Rochefort | 91 000 € | 130 m² | 700 € |