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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
iad France - Benoit Rullaud vous propose: Thenay (36800), Maison familiale de 180 m². Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 662 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnF0Y Actuel
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199 900 € | - |
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#aK01p
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199 900 € | - |
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#biugY
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199 900 € | - |
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#biTUu
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205 000 € | +2,6% |
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#blo0o
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205 000 € | +2,6% |
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#bjwZF
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199 900 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 151 Rue De L'abreuvoir | 112 150 € | 161 m² | 697 € |
| 19/10/2024 | 50 Rue Du Gue De L'ile | 369 000 € | 177 m² | 2 085 € |
| 25/03/2024 | 5376 Les Gautrons | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 12/12/2023 | 5381 Les Drudets | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |