Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Vente Maison/villa 9 piècesiad France - Benoit Rullaud vous propose: Thenay (36800), Maison familiale de 180 m². Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et ve...
Avenue Henri Barbusse 36800 Thenay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 382 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 53 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 662 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK01p Actuel
|
199 900 € | - |
|
#bnF0Y
|
199 900 € | - |
|
#biugY
|
199 900 € | - |
|
#biTUu
|
205 000 € | +2,6% |
|
#blo0o
|
205 000 € | +2,6% |
|
#bjwZF
|
199 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 151 Rue De L'abreuvoir | 112 150 € | 161 m² | 697 € |
| 19/10/2024 | 50 Rue Du Gue De L'ile | 369 000 € | 177 m² | 2 085 € |
| 25/03/2024 | 5376 Les Gautrons | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 12/12/2023 | 5381 Les Drudets | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |