385 000 €
T5
145 m²
THEIZE
69620
-21%
vs marché
2 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit385 000 €
Maison • 5 pièces • 145 m²
THEIZE (69620) • Theizé
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 579 €
Prix net vendeur
368 421 €
Frais de notaire
+27 095 €
Émoluments
4 009 €
Droits & taxes
21 736 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 095 €
Capital à emprunter
412 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Theize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIZE ↘ -0.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à THEIZE |
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T5 THEIZE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à THEIZE |
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à THEIZE |
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à THEIZE |
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T5 THEIZE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à THEIZE |
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à THEIZE |
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THEIZE |
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T6 THEIZE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THEIZE |
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T6 LE BOIS D OINGT
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381 292 € | 2 824 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LE BOIS D OINGT |
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T5 LA ROCHE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à LA ROCHE |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à TERNAND |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à TERNAND |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à TERNAND |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à TERNAND |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 380 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à TERNAND |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 230 Rte De Oingt | 934 820 € | 137 m² | 6 824 € |
| 14/11/2025 | 21 Rte De Frontenas | 551 950 € | 150 m² | 3 680 € |
| 28/10/2025 | 5294 Bussy | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 20/10/2025 | Ruissel | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 14/10/2025 | 42 Imp Font Boileau | 273 059 € | 120 m² | 2 275 € |
| 04/06/2025 | 82 Che Du Laurent | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 28/04/2025 | 23 Imp De La Calle | 331 135 € | 147 m² | 2 253 € |
| 27/03/2025 | 261 Che Du Cret De Bussy | 822 530 € | 174 m² | 4 727 € |
| 29/01/2025 | 170 Mte Des Rompets | 572 200 € | 161 m² | 3 554 € |
| 02/08/2024 | 1174 Rte Du Merloup | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De La Cruisille | 1 130 000 € | 149 m² | 7 584 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |
| 06/05/2024 | 70 Che Du Nizy | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/12/2023 | 345 Rte D'alix | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |