167 000 €
T4
108 m²
THEIZE
69620
-51%
vs marché
1 546
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 000 €
Maison • 4 pièces • 108 m²
THEIZE (69620) • Theizé
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 191 €
Prix net vendeur
159 809 €
Frais de notaire
+12 786 €
Émoluments
2 008 €
Droits & taxes
9 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 786 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 786 €
Capital à emprunter
179 786 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 20 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 30 433 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 47 893 € | 3,61% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 68 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 88 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Theize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
55% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEIZE ↘ -4.9% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, THEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEIZE
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167 000 € | 1 546 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à THEIZE |
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T4 THEIZE
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167 000 € | 1 546 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à THEIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 96 Rue Manon Roland | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 03/04/2026 | 735 Rte De Cruix | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 25/02/2026 | 159 Rue Lapicque | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 30/12/2025 | 1546 Rte De Frontenas | 375 800 € | 112 m² | 3 355 € |
| 20/10/2025 | Ruissel | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 14/10/2025 | 42 Imp Font Boileau | 273 059 € | 120 m² | 2 275 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Du Four A Chaux | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/02/2025 | 179 Che Des Abreuvoirs | 184 400 € | 111 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 87 Che Du Cedre | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Maupas | 311 650 € | 103 m² | 3 026 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Du Maupas | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 26/07/2024 | 100 Rte De La Cruisille | 275 500 € | 104 m² | 2 649 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |
| 06/05/2024 | 90 Che Du Nizy | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 06/05/2024 | 70 Che Du Nizy | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |