380 000 €
T4
111 m²
THEIZE
69620
+10%
vs marché
3 423
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 4 pièces • 111 m²
THEIZE (69620) • Theizé
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 364 €
Prix net vendeur
363 636 €
Frais de notaire
+26 767 €
Émoluments
3 963 €
Droits & taxes
21 454 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 767 €
Capital à emprunter
406 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 47 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 68 910 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 108 570 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 990 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 200 910 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Theize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEIZE ↘ -4.9% sur 4 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, THEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTENAS |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTENAS |
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T4 THEIZE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à THEIZE |
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T4 THEIZE
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380 000 € | 3 423 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à THEIZE |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à FRONTENAS |
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T5 FRONTENAS
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à FRONTENAS |
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376 000 € | 3 581 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à LE BOIS D OINGT |
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T4 LE BOIS D OINGT
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T4 LE BOIS D OINGT
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376 000 € | 3 581 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à LE BOIS D OINGT |
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à THEIZE |
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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T5 LE BOIS D OINGT
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à OINGT |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 96 Rue Manon Roland | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 03/04/2026 | 735 Rte De Cruix | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 30/12/2025 | 1546 Rte De Frontenas | 375 800 € | 112 m² | 3 355 € |
| 20/10/2025 | Ruissel | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 14/10/2025 | 42 Imp Font Boileau | 273 059 € | 120 m² | 2 275 € |
| 04/06/2025 | 82 Che Du Laurent | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Du Four A Chaux | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/02/2025 | 179 Che Des Abreuvoirs | 184 400 € | 111 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 87 Che Du Cedre | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Maupas | 311 650 € | 103 m² | 3 026 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Du Maupas | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 26/07/2024 | 100 Rte De La Cruisille | 275 500 € | 104 m² | 2 649 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |
| 06/05/2024 | 70 Che Du Nizy | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 06/05/2024 | 90 Che Du Nizy | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |