480 000 €
T6
125 m²
THEIZE
69620
+11%
vs marché
3 840
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit480 000 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
SANS TRAVAUX
THEIZE (69620) • Theizé
Niveaux
2
Terrain
4 045 m²
Construction
1975
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
209 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux sur un vaste terrain sans vis à vis Cette agréable maison fonctionnelle et entièrement rénovée, répondra certainement à vos atten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
480 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 670 €
Prix net vendeur
459 330 €
Frais de notaire
+33 330 €
Émoluments
4 880 €
Droits & taxes
27 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
513 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
513 330 €
Capital à emprunter
513 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 211 €/mois | 18 821 €/mois | 521 724 € | 59 727 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 549 000 € | 87 003 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 599 040 € | 137 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 163 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Theize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIZE ↗ +6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, THEIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OINGT
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489 000 € | 3 282 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à OINGT |
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T6 LEGNY
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LEGNY |
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T6 LEGNY
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LEGNY |
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T6 LE BOIS D OINGT
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457 000 € | 3 656 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LE BOIS D OINGT |
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T6 LE BOIS D OINGT
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457 000 € | 3 656 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à LE BOIS D OINGT |
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457 000 € | 3 656 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à OINGT |
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T7 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à LE BOIS D OINGT |
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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T6 OINGT
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à OINGT |
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T6 LE BOIS D OINGT
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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T6 LE BOIS D OINGT
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LE BOIS D OINGT |
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T6 FRONTENAS
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à FRONTENAS |
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à FRONTENAS |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1546 Rte De Frontenas | 375 800 € | 112 m² | 3 355 € |
| 12/12/2025 | 230 Rte De Oingt | 934 820 € | 137 m² | 6 824 € |
| 14/11/2025 | 21 Rte De Frontenas | 551 950 € | 150 m² | 3 680 € |
| 28/10/2025 | 5294 Bussy | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 20/10/2025 | Ruissel | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 14/10/2025 | 42 Imp Font Boileau | 273 059 € | 120 m² | 2 275 € |
| 04/06/2025 | 82 Che Du Laurent | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 28/04/2025 | 23 Imp De La Calle | 331 135 € | 147 m² | 2 253 € |
| 26/02/2025 | 179 Che Des Abreuvoirs | 184 400 € | 111 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 87 Che Du Cedre | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Maupas | 311 650 € | 103 m² | 3 026 € |
| 02/08/2024 | 1174 Rte Du Merloup | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 26/07/2024 | 100 Rte De La Cruisille | 275 500 € | 104 m² | 2 649 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De La Cruisille | 1 130 000 € | 149 m² | 7 584 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |