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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison moderne à étage de 115 m² avec garage accolé, toit terrasse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIX ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THEIX
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYALO
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449 400 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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451 500 € | 3 612 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SURZUR
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446 000 € | 3 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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441 000 € | 3 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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440 000 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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440 000 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 SURZUR
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440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYALO
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438 000 € | 3 620 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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438 000 € | 3 620 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HEZO
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462 577 € | 3 426 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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465 000 € | 3 298 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |