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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A 5 minutes de Pugnac, jolie maison contemporaine de plain pied, sur un jardin clos et arboré d'environ 1391 m² dans un environnement calme.La maison se compose d'une entrée, un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 94 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 125 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAURIAC
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GAURIAC
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PUGNAC
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249 400 € | 2 519 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFOSSE
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249 400 € | 2 519 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LAFOSSE
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247 000 € | 2 352 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GAURIAC
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254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS DE CANESSE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 TAURIAC
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TAURIAC
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSAC
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 12 Rte Des Vignobles | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 07/05/2025 | 24 Rte Des Vignobles | 224 450 € | 86 m² | 2 610 € |
| 29/04/2025 | Bouet | 121 500 € | 104 m² | 1 168 € |
| 14/03/2025 | 113 Rte Des Cotes De Bourg | 179 100 € | 100 m² | 1 791 € |
| 09/01/2025 | 28a Che De La Fontaine | 216 170 € | 78 m² | 2 771 € |
| 19/12/2024 | 12 Che De Pinotte | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 02/08/2024 | 48 Che De Maisonneuve | 246 100 € | 84 m² | 2 930 € |
| 12/07/2024 | 90 Che De La Gaillarde | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 70 Rte Des Aubastons | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 01/03/2024 | 46 Rte Des Vignobles | 308 150 € | 103 m² | 2 992 € |
| 20/10/2023 | 12a Che De La Fontaine | 246 580 € | 107 m² | 2 304 € |