Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À 15 minutes de Dax, sur la commune de SAUGNAC et CAMBRAN, Maisons d'En France vous propose cette construction neuve de 100 m², avec garage, disposant une spacieuse pièce de vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 144 255 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TETHIEU ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TETHIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 900 € | 2 758 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 627 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 GOURBERA
|
291 200 € | 2 912 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
289 773 € | 2 564 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
306 279 € | 2 531 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE PAUL
|
289 500 € | 2 866 € | 101 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 106 Rue De L'eglise | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/08/2025 | 879 Rte De Narbes | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 31/07/2025 | 330 Rue Du Brana | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 14/05/2025 | 3 Imp De La Chaumiere | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 18/04/2024 | 708 Rte De Cassiada | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 29/09/2023 | 107 Rue De L'eglise | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 29/06/2023 | 160 Rue De Lamic | 357 000 € | 107 m² | 3 336 € |