Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison Herm 4 pièces 113m²Nouveauté exclusive à Herm. Au coeur du village, dans un environnement calme et paysager. Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 147 740 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERM ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERM Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
306 279 € | 2 531 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEES
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 627 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGOUME
|
299 440 € | 2 627 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
299 440 € | 2 604 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 900 € | 2 758 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 953 Rte Petit Baume | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 18/09/2025 | 352 Rue Des Chenes | 93 000 € | 128 m² | 727 € |
| 14/04/2025 | 310 Rue Des Chenes | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 09/04/2025 | 1110a Rte De Cluquelardit | 311 790 € | 92 m² | 3 389 € |
| 12/02/2025 | 1110b Rte De Cluquelardit | 284 500 € | 92 m² | 3 092 € |
| 07/01/2025 | 274 Rue Des Genets | 272 902 € | 102 m² | 2 676 € |
| 25/09/2024 | 840 Av De L Ocean | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 25/09/2024 | 832 Av De L Ocean | 465 000 € | 130 m² | 3 577 € |
| 16/09/2024 | 116 Rue Du Vieux Lavoir | 369 000 € | 122 m² | 3 025 € |
| 19/07/2024 | 56 Imp Des Arbousiers | 311 500 € | 101 m² | 3 084 € |
| 19/04/2024 | 244 Av De L Ocean | 131 500 € | 104 m² | 1 264 € |
| 16/01/2024 | 76 Che Du Tuc | 375 000 € | 121 m² | 3 099 € |
| 16/05/2023 | 100 Che Des Ecureuils | 278 000 € | 99 m² | 2 808 € |