Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Tesson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TESSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TESSON
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à TESSON |
|
T3 RIOUX
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à RIOUX |
|
T3 RIOUX
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à RIOUX |
|
T3 RETAUD
|
180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à RETAUD |
|
T5 TESSON
|
179 350 € | 1 949 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à TESSON |
|
T5 TESSON
|
179 350 € | 1 949 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à TESSON |
|
T5 TESSON
|
179 350 € | 1 949 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à TESSON |
|
T6 TESSON
|
179 350 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à TESSON |
|
T6 TESSON
|
179 350 € | 1 928 € | 93 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 93 m² à TESSON |
|
T3 PREGUILLAC
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à PREGUILLAC |
|
T3 PREGUILLAC
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à PREGUILLAC |
|
T5 CHERMIGNAC
|
185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CHERMIGNAC |
|
T3 COLOMBIERS
|
172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à COLOMBIERS |
|
T3 COLOMBIERS
|
172 000 € | 1 911 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à COLOMBIERS |
|
T6 RETAUD
|
188 856 € | 1 870 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à RETAUD |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 23 Rue De La Forge | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Noyers | 266 600 € | 101 m² | 2 640 € |
| 26/11/2025 | 25 Rue De Reville | 184 300 € | 89 m² | 2 071 € |
| 28/08/2025 | 7 Av De L'estuaire | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Andre Dulin | 171 500 € | 79 m² | 2 171 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Des Lilas | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 11 Che De La Prairie | 327 000 € | 103 m² | 3 175 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 32 000 € | 92 m² | 348 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 21/02/2025 | 4 Imp Des Glycines | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Andre Dulin | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/12/2024 | 151 Av De Saintonge | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Du Parc | 215 500 € | 93 m² | 2 317 € |
| 22/05/2024 | 1 Che De Chicane | 136 100 € | 82 m² | 1 660 € |
| 23/04/2024 | 15 Rue Andre Dulin | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |