Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 36 679 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 53 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 84 115 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 119 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 155 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, TERNAY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 All Du Mineur | 262 920 € | 75 m² | 3 506 € |
| 13/05/2026 | 26 Rue De Morze | 177 020 € | 46 m² | 3 848 € |
| 20/03/2026 | 14 Rue De Villeneuve | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 11/02/2026 | 51 Rue De Chassagne | 219 000 € | 54 m² | 4 056 € |
| 28/01/2026 | 2 Pl De L Eglise | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 22/01/2026 | 26 Rue De Morze | 49 980 € | 68 m² | 735 € |
| 06/01/2026 | 31 Che Des Grandes Combes | 198 049 € | 59 m² | 3 357 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue De Morze | 251 940 € | 67 m² | 3 760 € |
| 14/11/2025 | 55 Rue De Morze | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 29/10/2025 | 55 Rue De Morze | 124 490 € | 81 m² | 1 537 € |
| 04/09/2025 | 26 Rue De Morze | 2 339 671 € | 63 m² | 37 138 € |
| 11/07/2025 | 51 Rue De Chassagne | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue De Villeneuve | 158 900 € | 51 m² | 3 116 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue De Morze | 249 061 € | 67 m² | 3 717 € |
| 31/03/2025 | 6 Che Des Landres | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |