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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Duplex de charme avec jardinAu centre de Ternay, ce charmant duplex occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol / rez de jardin d'une petite copropriété de village. Le rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 39 178 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 57 058 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 89 698 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 127 378 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLAIZE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 89 m² à SOLAIZE |
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T5 SOLAIZE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 89 m² à SOLAIZE |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 All Du Mineur | 262 920 € | 75 m² | 3 506 € |
| 28/01/2026 | 2 Pl De L Eglise | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 22/01/2026 | 26 Rue De Morze | 49 980 € | 68 m² | 735 € |
| 14/01/2026 | 55 Rue De Morze | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 19/12/2025 | 42 Grande Rue | 204 000 € | 92 m² | 2 217 € |
| 18/12/2025 | 26 Rue De Morze | 251 940 € | 67 m² | 3 760 € |
| 25/11/2025 | 42 Grande Rue | 191 176 € | 92 m² | 2 078 € |
| 14/11/2025 | 55 Rue De Morze | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 29/10/2025 | 55 Rue De Morze | 124 490 € | 81 m² | 1 537 € |
| 26/06/2025 | 13 All Du Mineur | 320 050 € | 92 m² | 3 479 € |
| 12/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue De Morze | 249 061 € | 67 m² | 3 717 € |
| 31/03/2025 | 6 Che Des Landres | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 24/03/2025 | 51 Rue De Chassagne | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |