289 000 €
T3
78 m²
TERNAY
69360
-10%
vs marché
3 705
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 000 €
Maison • 3 pièces • 78 m²
TERNAY (69360)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 762 €
Prix net vendeur
275 238 €
Frais de notaire
+20 704 €
Émoluments
3 115 €
Droits & taxes
16 239 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 704 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 704 €
Capital à emprunter
309 704 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TERNAY ↗ +0.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 440 € | 84 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 84 m² à TERNAY |
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 440 € | 84 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 84 m² à TERNAY |
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 440 € | 84 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 84 m² à TERNAY |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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289 000 € | 3 905 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à TERNAY |
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à TERNAY |
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T3 TERNAY
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289 000 € | 3 705 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à TERNAY |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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289 000 € | 3 905 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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289 000 € | 3 905 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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290 000 € | 4 028 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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290 000 € | 4 028 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T4 SIMANDRES
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288 000 € | 3 388 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à SIMANDRES |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à SEREZIN DU RHONE |
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T4 TERNAY
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287 000 € | 3 543 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à TERNAY |
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T4 COMMUNAY
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 14/04/2026 | 34 Che Du Plat | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 26/02/2026 | 11 Mte De La Monnaie | 317 000 € | 86 m² | 3 686 € |
| 26/02/2026 | 62 Rue De Morze | 252 570 € | 88 m² | 2 870 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue De Villeneuve | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Chassagne | 377 800 € | 82 m² | 4 607 € |
| 11/12/2025 | 3 Che Du Colombier | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 24/10/2025 | 14 Che De Ravareil | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 14/10/2025 | 12 Imp Des Thuyas | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 24/09/2025 | 12 Che De Grosbu | 539 900 € | 83 m² | 6 505 € |