599 000 €
T7
172 m²
TERNAY
69360
-10%
vs marché
3 483
€/m²
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Créer un compte gratuit599 000 €
Maison • 7 pièces • 172 m²
TERNAY (69360)
Terrain
1 378 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 038 €
Prix net vendeur
575 962 €
Frais de notaire
+41 330 €
Émoluments
5 999 €
Droits & taxes
33 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 330 €
Capital à emprunter
640 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 650 832 € | 74 535 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 684 840 € | 108 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 170 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 818 640 € | 242 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TERNAY
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595 000 € | 3 020 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à TERNAY |
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T7 TERNAY
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595 000 € | 3 020 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à TERNAY |
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T7 TERNAY
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595 000 € | 3 005 € | 198 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 198 m² à TERNAY |
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T7 SOLAIZE
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à SOLAIZE |
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T7 SOLAIZE
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à SOLAIZE |
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T7 SOLAIZE
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à SOLAIZE |
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T7 SOLAIZE
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à SOLAIZE |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 428 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à COMMUNAY |
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T8 COMMUNAY
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530 000 € | 2 704 € | 196 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 196 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 60 Imp De Serezin | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
| 21/04/2026 | 16 Che Des Grandes Combes | 472 350 € | 169 m² | 2 795 € |
| 16/02/2026 | 15 All De Chantemerle | 593 620 € | 154 m² | 3 855 € |
| 03/02/2026 | 60 Che De Crapon | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 26/12/2025 | 12 Rue Saint Nicolas | 301 000 € | 150 m² | 2 007 € |
| 30/10/2025 | 45 Che De Crapon | 684 970 € | 150 m² | 4 566 € |
| 19/09/2025 | 5 Imp Des Bles D'or | 669 900 € | 157 m² | 4 267 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp De Combe Jolie | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 24/06/2025 | 1 All De La Grande Borne | 496 030 € | 163 m² | 3 043 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue De L'ancien Stade | 515 900 € | 187 m² | 2 759 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Des Barbieres | 86 100 € | 144 m² | 598 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 06/09/2024 | 2 Che Du Plat | 611 700 € | 155 m² | 3 946 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Des Voyageurs | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue De Villeneuve | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |