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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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380 000 € | 2 969 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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328 000 € | 3 216 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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T6 COMMUNAY
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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314 000 € | 2 639 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 17/09/2025 | 67b Che Du Terrier | 282 850 € | 95 m² | 2 977 € |
| 27/08/2025 | 67b Che Du Terrier | 362 850 € | 95 m² | 3 819 € |
| 31/07/2025 | 1ter Che De Buyat | 447 870 € | 106 m² | 4 225 € |
| 31/07/2025 | 4 All L'alsone | 364 350 € | 90 m² | 4 048 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 301 950 € | 86 m² | 3 511 € |
| 02/07/2025 | 37b Mte De La Sauvagie | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp De Chassagne | 390 200 € | 108 m² | 3 613 € |
| 24/06/2025 | 12b Che Des Sauvages | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 23/06/2025 | 3 Che Du Terrier | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |