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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 512 400 € | 58 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 85 448 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 134 528 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 644 400 € | 190 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 249 188 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERNAY
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471 500 € | 4 366 € | 108 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 108 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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485 500 € | 4 807 € | 101 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 101 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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485 500 € | 4 760 € | 102 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 102 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 764 € | 104 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 104 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 906 € | 101 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 101 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 764 € | 104 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 104 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 764 € | 104 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 104 m² à TERNAY |
11 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 55 Rue De Morze | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 19/12/2025 | 42 Grande Rue | 204 000 € | 92 m² | 2 217 € |
| 25/11/2025 | 42 Grande Rue | 191 176 € | 92 m² | 2 078 € |
| 26/06/2025 | 13 All Du Mineur | 320 050 € | 92 m² | 3 479 € |
| 12/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 40 Gr Grande Rue | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 19/03/2025 | 6 Che Des Landres | 315 000 € | 111 m² | 2 838 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Du 27 Juillet 1944 | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 28/11/2024 | 8 Pl De L Eglise | 192 500 € | 88 m² | 2 188 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De Guichard | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 26/03/2024 | 6 Che Des Landres | 269 000 € | 85 m² | 3 165 € |