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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de plain-pied avec sous-sol– Ternant (17400)Je vous propose cette maison des années 70 située sur la commune de Ternant, aux portes de Saint-Jean-d'Angély, dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 418 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 107 518 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2DtJ Actuel
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215 000 € | - |
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#b4zvV
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215 000 € | - |
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#bfqGa
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200 000 € | -7,0% |
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#bfJhS
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200 000 € | -7,0% |
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#bvx5Z
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200 000 € | -7,0% |
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#bzN2L
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200 000 € | -7,0% |
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#bFrKy
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200 000 € | -7,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERNANT
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217 000 € | 2 260 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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200 400 € | 1 927 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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198 000 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ANGELY
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T5 FONTENET
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENET
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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187 000 € | 1 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 175 Av De L'ocean | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 08/12/2023 | 55b Che Des Portes | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |