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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Située à Ternand, dans un hameau paisible, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie tranquille et une belle nature. L'orientation Est permet de profiter pleinement du soleil et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAND ↘ -9.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TERNAND
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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279 000 € | 3 000 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAS
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2919 Rte De Brou | 233 200 € | 92 m² | 2 535 € |
| 22/05/2025 | 277 Rue Des Grandes Planches | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 14/05/2025 | 6 Che De Ronde | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 23/08/2024 | 495 Rte Des Plats | 27 000 € | 79 m² | 342 € |
| 19/07/2024 | 229 Rte Des Chermettes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 17/07/2024 | 55 Imp D'epieux | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 22/05/2024 | 2491 Rte Du Berthier | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 26/02/2024 | 209 Rue De Saint Victor | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 23/01/2024 | 170 Imp Pre Graviere | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 26/06/2023 | 35 Imp Du Giraud | 113 362 € | 99 m² | 1 145 € |