Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Teillé - Situé dans un environnement mêlant harmonieusement nature et commodités, ce superbe terrain de 431 m² bénéficie d’une belle exposition. À proximité immédiate du bourg, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 994 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 109 994 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEILLE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TEILLE
|
226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEILLE
|
226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 TEILLE
|
224 375 € | 2 040 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
223 359 € | 2 068 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIAILLE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIAILLE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
219 819 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
219 819 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 TEILLE
|
215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
213 215 € | 1 887 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
213 215 € | 2 268 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE SUR ERDRE
|
213 215 € | 2 268 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEILLE
|
212 859 € | 1 918 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEILLE
|
210 015 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEILLE
|
210 015 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 39 La Milsandiere | 156 500 € | 120 m² | 1 304 € |
| 23/06/2025 | 111 Le Bois Macquiau | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 03/06/2025 | 320 La Guibourgere | 681 000 € | 120 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 23 La Plonniere | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 30/01/2025 | 220 Les Linieres | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/12/2024 | 213 La Prianciere | 319 100 € | 103 m² | 3 098 € |
| 09/12/2024 | 20 Pl De L Eglise | 74 500 € | 100 m² | 745 € |
| 20/08/2024 | 34 La Baluere | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 12/07/2024 | 79 Imp Du Verger | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/05/2024 | 62 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 219 Imp De La Vieille Rue | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 11 La Fournerie | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/02/2024 | 16 La Renaudiere | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 29/09/2023 | 31 Pl De L'esperance | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 27/09/2023 | 6 Pl Du Marche | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |