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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Teillé, à 10 mns d'Ancenis, sa Gare et Autoroute A11, une agréable maison familiale en très bon état. Au rez-de-chaussée, un hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 385 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 205 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 108 965 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 56 Les Linieres | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 13/11/2025 | 69 Rue Du Haut Bourg | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 23/07/2025 | 39 La Milsandiere | 156 500 € | 120 m² | 1 304 € |
| 23/06/2025 | 111 Le Bois Macquiau | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 03/06/2025 | 320 La Guibourgere | 681 000 € | 120 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 23 La Plonniere | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 28/02/2025 | 116 Le Bois Macquiau | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 30/01/2025 | 220 Les Linieres | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/12/2024 | 213 La Prianciere | 319 100 € | 103 m² | 3 098 € |
| 09/12/2024 | 20 Pl De L Eglise | 74 500 € | 100 m² | 745 € |
| 23/09/2024 | 213 Rte Des Cretes | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 20/08/2024 | 34 La Baluere | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 12/07/2024 | 79 Imp Du Verger | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/05/2024 | 62 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 15/03/2024 | 40 La Thuelliere | 252 500 € | 128 m² | 1 973 € |