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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : TAVERNY - Situé à la limite de Beauchamp dans un quartier PAVILLONAIRE, proches des commodités, écoles, et des transports. Venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqD6s Actuel
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569 000 € | - |
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#azv7A
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630 000 € | +10,7% |
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#azNdO
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630 000 € | +10,7% |
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#aA9wK
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630 000 € | +10,7% |
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#aEKLm
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630 000 € | +10,7% |
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#aE6N2
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630 000 € | +10,7% |
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#aDrqn
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630 000 € | +10,7% |
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#aDWxG
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630 000 € | +10,7% |
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#aRUUf
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630 000 € | +10,7% |
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#b8SNI
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569 000 € | - |
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#b8YmU
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569 000 € | - |
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#b92GN
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569 000 € | - |
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#bdhVA
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569 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Eugene Vallerand | 630 000 € | 187 m² | 3 369 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 21/01/2025 | 77 Rue Des Mallets | 180 000 € | 198 m² | 909 € |
| 25/10/2024 | 148 Rte De Bethemont | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 06/09/2024 | 24 Sen Du Paradis | 382 000 € | 229 m² | 1 668 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Carnot | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Muguet | 421 000 € | 165 m² | 2 552 € |
| 05/07/2023 | 132 Rue De Paris | 670 000 € | 211 m² | 3 175 € |