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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
*EXCLUSIVITE KEYMEX IMMOBILIER*A TAVERNY, KEYMEX vous présente ce lumineux appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenceur. EN 2026, LA RESIDENCE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 266 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXfK8 Actuel
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175 000 € | - |
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#bj7Vs
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179 000 € | +2,3% |
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#bjKn4
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179 000 € | +2,3% |
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158 000 € | 3 950 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Yves Dumanoir | 157 900 € | 47 m² | 3 360 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Francois Broussais | 118 500 € | 39 m² | 3 038 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Omar Khayyam | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 25/11/2025 | 3 Rue Fontaine Des Pareux | 128 000 € | 32 m² | 4 000 € |
| 25/11/2025 | 93 Rue De Paris | 84 150 € | 25 m² | 3 366 € |
| 12/11/2025 | 97 Rue De Paris | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 07/11/2025 | 6 All Du Temps Des Cerises | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Des Lilas | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 30/09/2025 | 112 Rue De Paris | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 25/09/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 188 000 € | 56 m² | 3 357 € |
| 19/09/2025 | 4 All Du Temps Des Cerises | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Fontaine Des Pareux | 222 790 € | 64 m² | 3 481 € |
| 29/08/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 178 950 € | 56 m² | 3 196 € |
| 26/08/2025 | 14 Rue Des Lilas | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |