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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Terrain viabilisé de 533m² - 51000 EUREnvironnement agréable, proche des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour votre projet de construction. Aucune pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 221 928 € | 23 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 34 307 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 54 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 276 480 € | 77 867 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 102 887 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAUXIGNY
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204 840 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 342 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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208 750 € | 2 130 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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209 486 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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200 376 € | 1 945 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 544 € | 1 766 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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197 090 € | 1 808 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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213 750 € | 2 181 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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213 926 € | 2 118 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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196 018 € | 1 941 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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217 580 € | 1 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Res Grand Cour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue De La Liberte | 142 857 € | 86 m² | 1 661 € |
| 03/01/2025 | 1 La Fuye | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Alisiers | 174 350 € | 88 m² | 1 981 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Rochers | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 28/11/2024 | 14 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 20/09/2024 | 27 La Brosse | 471 300 € | 100 m² | 4 713 € |
| 19/09/2024 | 394 Le Bois Joly | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 12/09/2024 | 1 Pennevert | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue De La Liberte | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |