Castorus Logo Castorus
Se connecter
178 000 €
T5 150 m²
TAURIZE 11220
-23% vs marché
1 187 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
178 000

Maison • 5 pièces • 150 m²

TAURIZE (11220)
Terrain 790 m²
Construction 1900
Jardin Garage
DPE D 195 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cœur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le c...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 178 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 665 €
Prix net vendeur 170 335 €
Frais de notaire +13 508 €
Émoluments 2 109 €
Droits & taxes 10 049 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 191 508 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 191 508 €
Capital à emprunter 191 508 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 289 €/mois 6 936 €/mois 192 276 € 19 919 € 3,15%
10 ans 1 680 €/mois 5 091 €/mois 201 600 € 29 243 € 3,20%
20 ans 995 €/mois 3 015 €/mois 238 800 € 66 443 € 3,45%
25 ans 867 €/mois 2 627 €/mois 260 100 € 87 743 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,12%
19 800 €/an
Rendement net
7,06%
après charges
Cashflow
+15 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bhuOZ Actuel
178 000 € -
#b8pMb
178 000 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 TAURIZE
178 000 € 1 187 € 150 m² 5 Voir
T5 TAURIZE
178 000 € 1 187 € 150 m² 5 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).