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153 000 €
T5 150 m²
TAURIZE 11220
-32% vs marché
1 020 €/m²

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Maison • 5 pièces • 150 m²

TAURIZE (11220) • Taurize
Niveaux 3
Terrain 790 m²
Construction 1900
Jardin Garage
DPE D 195 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – TaurizeAu cOEur du charmant village de...

Quartier Taurize

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 153 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 589 €
Prix net vendeur 146 411 €
Frais de notaire +11 868 €
Émoluments 1 880 €
Droits & taxes 8 638 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 164 868 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 164 868 €
Capital à emprunter 164 868 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 974 €/mois 5 982 €/mois 165 816 € 17 435 € 3,20%
15 ans 1 050 €/mois 3 182 €/mois 189 000 € 40 619 € 3,35%
20 ans 857 €/mois 2 597 €/mois 205 680 € 57 299 € 3,45%
25 ans 747 €/mois 2 264 €/mois 224 100 € 75 719 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,94%
19 800 €/an
Rendement net
8,21%
après charges
Cashflow
+172 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).