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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à construire à Tarnos (40220).À VENDRE - Projet terrain + maison à TarnosEt si votre futur chez-vous prenait vie dans un environnement où confort, simplicité et douceur de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 48 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 71 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 112 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 572 160 € | 159 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 623 400 € | 210 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARNOS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARNOS
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429 000 € | 4 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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431 730 € | 3 998 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARNOS
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2025 | 6b Rue Francisco Goya | 311 615 € | 88 m² | 3 541 € |
| 02/12/2025 | 14 Av Julian Grimau | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Sylvaflor | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 31/10/2025 | 49 Av Julian Grimau | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 14/10/2025 | 10 Av Lenine | 510 800 € | 108 m² | 4 730 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Fronton | 322 350 € | 98 m² | 3 289 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Joliot Curie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 24/09/2025 | 32 Rue Des Platanes | 349 305 € | 76 m² | 4 596 € |
| 22/09/2025 | 6 All Du Petit Bonheur | 383 900 € | 73 m² | 5 259 € |
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 18/09/2025 | 6 Lot Boisjoly | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Des Myosotis | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris | 367 925 € | 101 m² | 3 643 € |
| 29/08/2025 | 12 All Des Oiseaux | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |