Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison Tarnos 4 pièce(s) 111 m².À Tarnos, dans un environnement très recherché à proximité immédiate des plages (1500m), des commerces, des pistes cyclables et des établissements s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 62 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 161 €/mois | 15 639 €/mois | 619 320 € | 91 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 672 660 € | 144 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARNOS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TARNOS
|
540 000 € | 4 122 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
540 000 € | 4 122 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
540 000 € | 4 122 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
568 900 € | 5 418 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
568 900 € | 5 418 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
568 900 € | 5 418 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
568 900 € | 5 418 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
481 000 € | 4 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
481 000 € | 4 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 TARNOS
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2025 | 6b Rue Francisco Goya | 311 615 € | 88 m² | 3 541 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Sylvaflor | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Jean Valjean | 476 350 € | 116 m² | 4 106 € |
| 14/10/2025 | 10 Av Lenine | 510 800 € | 108 m² | 4 730 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Fronton | 322 350 € | 98 m² | 3 289 € |
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Hortensias | 448 000 € | 122 m² | 3 672 € |
| 18/09/2025 | 6 Lot Boisjoly | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris | 367 925 € | 101 m² | 3 643 € |
| 29/08/2025 | 12 All Des Oiseaux | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |
| 25/08/2025 | 11 Bd De La Yayi | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fringon | 569 000 € | 90 m² | 6 322 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Coudille | 480 000 € | 95 m² | 5 053 € |
| 05/08/2025 | 38 Rue Grand Jean | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |