Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
A TARNOS, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet Biarritz), cette maison à rénover, située dans une impasse calme, offre un grand terrain et une véritable opportunité de créer un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TARNOS
|
520 000 € | 4 194 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
480 000 € | 3 453 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
480 000 € | 3 453 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
479 900 € | 4 067 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
479 900 € | 4 067 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
472 500 € | 3 150 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARNOS
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue De Sylvaflor | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Jean Valjean | 476 350 € | 116 m² | 4 106 € |
| 14/10/2025 | 10 Av Lenine | 510 800 € | 108 m² | 4 730 € |
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Hortensias | 448 000 € | 122 m² | 3 672 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Joliot Curie | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris | 367 925 € | 101 m² | 3 643 € |
| 29/08/2025 | 12 All Des Oiseaux | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |
| 25/08/2025 | 74 Rue Grand Jean | 499 000 € | 144 m² | 3 465 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 28/07/2025 | 99 Rue Georges Lassalle | 474 000 € | 120 m² | 3 950 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Du Docteur Gronich | 526 000 € | 120 m² | 4 383 € |
| 15/07/2025 | 20 Av Jean Jaures | 321 000 € | 112 m² | 2 866 € |
| 05/05/2025 | 4 All De L'echarpe | 520 000 € | 116 m² | 4 483 € |
| 30/04/2025 | 119 Av Jean Jaures | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |