Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Tarnos, à seulement 15 mn de Bayonne et des plages Landaises, au fond d'une impasse, sans vis à vis et proche de toutes les commodités, maison familliale de 200 m² sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 53 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 78 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TARNOS ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsh7K Actuel
|
475 000 € | - |
|
#a78pJ
|
500 000 € | +5,3% |
|
#b1f2U
|
475 000 € | - |
|
#aaO5f
|
500 000 € | +5,3% |
|
#a7anj
|
500 000 € | +5,3% |
|
#a7anh
|
500 000 € | +5,3% |
|
#b1DJ9
|
500 000 € | +5,3% |
|
#bfdfH
|
475 000 € | - |
|
#blK5Z
|
475 000 € | - |
|
#bhnnY
|
500 000 € | +5,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 11/06/2024 | 54 Rue Grand Jean | 270 000 € | 222 m² | 1 216 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |