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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Tarnos, à seulement 15 mn de Bayonne et des plages Landaises, au calme d'une impasse, sans vis à vis et proche de toutes les commodités, maison familliale de 200 m² sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 726 900 € | 245 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TARNOS ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7anj Actuel
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500 000 € | - |
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#a78pJ
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500 000 € | - |
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#a7anh
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500 000 € | - |
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#aaO5f
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500 000 € | - |
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#b1f2U
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475 000 € | -5,0% |
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#b1DJ9
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500 000 € | - |
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#bfdfH
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475 000 € | -5,0% |
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#bhnnY
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500 000 € | - |
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#blK5Z
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475 000 € | -5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TARNOS
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500 000 € | 2 500 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 TARNOS
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530 000 € | 2 598 € | 204 m² | 9 | Voir |
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T9 TARNOS
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530 000 € | 2 598 € | 204 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 11/06/2024 | 54 Rue Grand Jean | 270 000 € | 222 m² | 1 216 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |