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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison T5 de 107m² à TarnosREF 103237 - Maison T5 de 106 m² avec terrasse et jardin à Tarnos, entièrement livrée et habitable immédiatement, située dans un environnement résidentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 530 208 € | 55 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 81 855 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 604 260 € | 129 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 657 600 € | 183 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 241 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TARNOS
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490 000 € | 3 952 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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481 000 € | 4 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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481 000 € | 4 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 TARNOS
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 TARNOS
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479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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479 000 € | 3 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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520 000 € | 5 149 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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460 000 € | 3 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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460 000 € | 3 932 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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420 000 € | 4 242 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2025 | 6b Rue Francisco Goya | 311 615 € | 88 m² | 3 541 € |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Sylvaflor | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Jean Valjean | 476 350 € | 116 m² | 4 106 € |
| 14/10/2025 | 10 Av Lenine | 510 800 € | 108 m² | 4 730 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue Du Fronton | 322 350 € | 98 m² | 3 289 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Joliot Curie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 19/09/2025 | 30 Rue Des Hortensias | 448 000 € | 122 m² | 3 672 € |
| 18/09/2025 | 6 Lot Boisjoly | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 09/09/2025 | 1 Imp Des Iris | 367 925 € | 101 m² | 3 643 € |
| 29/08/2025 | 12 All Des Oiseaux | 176 000 € | 102 m² | 1 725 € |
| 25/08/2025 | 11 Bd De La Yayi | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fringon | 569 000 € | 90 m² | 6 322 € |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Coudille | 480 000 € | 95 m² | 5 053 € |