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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
TARNOS MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE T6 DE 169 M2 AVEC PISCINESituée sur la commune de Tarnos, à proximité des commoditées, dans une impasse, trés au calme et sans vis à vis, Belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 620 928 € | 65 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 651 600 € | 95 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 707 760 € | 152 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 214 251 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 839 100 € | 283 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b99OD Actuel
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577 500 € | - |
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#b5Ex3
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577 000 € | -0,1% |
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#b5J91
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577 000 € | -0,1% |
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#b8k90
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577 000 € | -0,1% |
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#bnLDp
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577 000 € | -0,1% |
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#bcxzg
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577 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TARNOS
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567 000 € | 2 984 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 TARNOS
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548 600 € | 3 031 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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548 600 € | 3 031 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Joliot Curie | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 25/08/2025 | 74 Rue Grand Jean | 499 000 € | 144 m² | 3 465 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 644 400 € | 143 m² | 4 506 € |
| 21/06/2024 | 241 Rte D'urt | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |
| 07/03/2024 | 98 Av Lenine | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |