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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maison d'architecte à Tarnos - 5 pièces 182 m².Découvrez cette belle Maison d'Architecte de 182m², nichée sur un terrain arboré d'environ 2 800m², offrant des volumes généreux et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 620 928 € | 65 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 651 600 € | 95 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 707 760 € | 152 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 214 251 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 839 100 € | 283 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TB8 Actuel
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577 500 € | - |
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#9UNSz
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577 500 € | - |
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#b12Py
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577 500 € | - |
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#az9pj
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577 500 € | - |
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#aLE3I
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577 500 € | - |
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#bte6S
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530 250 € | -8,2% |
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#bu2Aw
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530 250 € | -8,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TARNOS
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577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 TARNOS
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567 000 € | 2 984 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TARNOS
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567 000 € | 2 984 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 TARNOS
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548 600 € | 3 031 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 TARNOS
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548 600 € | 3 031 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 TARNOS
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530 250 € | 2 913 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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530 250 € | 2 913 € | 182 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |