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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Julia Daireaux vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AU CALME AVEC PISCINEÀ deux pas des commerces, des écoles et du tram, cette maison of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 591 444 € | 62 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 172 €/mois | 15 673 €/mois | 620 640 € | 91 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 674 100 € | 144 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 207 512 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 274 112 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQCii Actuel
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550 000 € | - |
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#apCwL
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724 500 € | +31,7% |
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#apSRa
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724 500 € | +31,7% |
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#aBEOr
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759 000 € | +38,0% |
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#aKQbK
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724 500 € | +31,7% |
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#aLiwC
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724 500 € | +31,7% |
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#b78nJ
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660 000 € | +20,0% |
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#bbgfV
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530 000 € | -3,6% |
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#bbl5G
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530 000 € | -3,6% |
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#bbHSQ
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530 000 € | -3,6% |
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#bdrdb
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530 000 € | -3,6% |
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#bnLDx
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530 000 € | -3,6% |
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#bphPu
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530 000 € | -3,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11b Rue Grand Jean | 632 700 € | 148 m² | 4 275 € |
| 22/08/2025 | 31 Rue Louis Aragon | 588 000 € | 147 m² | 4 000 € |
| 07/08/2025 | 3 Imp Du Lac | 566 000 € | 167 m² | 3 389 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |